Odeljenje za urbanizam, imovinsko-pravne i stambeno-komunalne poslove

Rukovodilac – Momčilo Petrović

Odeljenje za urbanizam, imovinsko-pravne i stambeno-komunalne poslove, u okviru svoje nadležnosti obavlja poslove koji se odnose na: pripremu, donošenje, evidentiranje i čuvanje planskih dokumenata, organizovanje stručne kontrole i javni uvid planskih dokumenata, pripremanje nacrta odluka o izradi planskih dokumenata, sprovođenje urbanističkih i prostornih planova, vođenje centralnog registra planskih dokumenata, stanja u prostoru, urbanističko-tehničkih dokumenata, izdavanje informacije o lokaciji, potvrđivanje urbanističkih projekata, projekata parcelacije i preparcelacije i ispravke granice parcela, administrativne poslove za potrebe Komisije za planove. Odeljenje sprovodi objedinjenu proceduru za: izdavanje  lokacijskih uslova, izdavanje građevinske dozvole, izdavanje rešenja u skladu sa članom 145. Zakona o planiranju i izgradnji, prijavu radova, prijavu kontrole izgrađenog temelja objekta, prijavu završetka objekta u konstruktivnom smislu, dostavljanje tehničke dokumentacije na saglasnost u pogledu zaštite od požara, izdavanje upotrebne dozvole, priključenje objekata na infrastrukturu, upis prava svojine na izgrađenom objektu, pribavljanje uslova za projektovanje, odnosno priključenje objekata na infrastrukturnu mrežu, za pribavljanje isprava i drugih dokumenata koje izdaju imaoci javnih ovlašćenja, a uslov su za izgradnju objekata, odnosno za izdavanje lokacijskih uslova, građevinske dozvole i upotrebne dozvole iz njihove nadležnosti, kao i obezbeđenje uslova za priključenje na infrastrukturnu mrežu i za upis prava svojine na izgrađenom objektu, izdaje rešenje o odobrenju izvođenja radova, vodi registar objedinjenih procedura, vrši obračun doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, donosi rešenje o uklanjanju objekata, osim u slučaju izvršenja inspekcijskog rešenja. Priprema odluka i programa za postavljanje manjih montažnih objekata privremenog karaktera na površinama javne namene (kiosci, letnje i zimske bašte, tezge i drugi pokretni mobilijar), odobrava postavljanje svetlećih firmi i svetlećih reklama, vrši određene terenske poslove, poslove statistike građevinarstva, odobrava postavljanje firmi, natpisa i sl. Sprovodi postupak ozakonjenja objekata i donosi rešenje o ozakonjenju, u skladu sa zakonom, dostavlja pravnosnažno rešenje o ozakonjenu nadležnim organima i organizacijama, vodi službenu evidenciju o izdatim rešenjima o ozakonjenju. Postupak registracija stambenih zajednica, vođenje registra stambenih zajednica. Vođenje postupka i donošenje  rešenja o iseljenju, u skladu sa zakonom i drugi poslovi u sprovođenju zakona koji reguliše stanovanje i održavanje zgrada. Poslovi koji se odnose na zaštitu, očuvanje i evidenciju nepokretnosti u javnoj svojini opštine, upravljanje, korišćenje i raspolaganje nepokretnostima u javnoj svojini opštine i drugi poslovi u skladu sa Zakonom o javnoj svojini. Sprovođenje postupka eksproprijacije, postupka konverzije prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu, postupka utvrđivanja zemljišta za redovnu upotrebu objekta, otkup stanova u javnoj svojini opštine. Izrada nacrta akata o raspolaganju nepokretnostima u javnoj svojini opštine, poslovi vezani za promet zemljišta i zgrada, pravo na pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove i nadziđivanje zgrada, priznavanje prečeg prava gradnje, poslovi na arondaciji zemljišta i razmeni zemljišta između građana i opštine, vodi evidenciju i popis službenih zgrada i kancelarija, poslovnih zgrada i poslovnog prostora, stambenih zgrada i stanova, garaža i garažnih mesta, infrastrukturnih i drugih objekata na kojima je opština Lapovo nosilac prava javne svojine, pribavlja dokumentaciju podobnu za upis prava javne svojine na nepokretnostima i podnošenje zahteva za upis prava javne svojine na nepokretnostima u javne knjige u korist opštine Lapovo. Vrši poslove u vezi realizacije programa energetske efikasnosti i obnovljivih izvora energije u skladu sa zakonom i drugim propisima, poslove koji se odnose na uređenje, razvoj i obavljanje komunalnih delatnosti, vršenje nadzora nad obavljanjem komunalnih delatnosti u smislu kvaliteta i kvantiteta izvršenih usluga u skladu sa zakonom i odlukama. Poslove u vezi obavljanja taksi prevoza. Poslove inspekcijskog nadzora u oblasti saobraćaja, izgradnje, poslove inspekcijskog nadzora u oblasti komunalne delatnosti, poslove inspekcijskog nadzora u oblasti zaštite životne sredine, poslove inspekcijskog nadzora u oblasti osnovnog i srednjeg obrazovanja. Poslove protivpožarne zaštite. Poslovi koji se odnose na pripremu dokumentacije u oblasti izgradnje, rekonstrukcije i održavanja objekata od javnog interesa, vrši poslove planiranja, poslove upravljanja putevima – pripreme i nadzora nad radovima koji se odnose na održavanje ulica i puteva na teritoriji opštine Lapovo kojima se obezbeđuje nesmetano i bezbedno odvijanje saobraćaja i čuva i unapređuje upotrebna vrednost ulica i puteva, vrši poslove nadzora nad investicijama opštine, vodi informacionu osnovu u oblasti komunalne infrastrukture. Obavlja i druge poslove utvrđene zakonom, Statutom opštine i drugim propisima iz delokruga rada Odeljenja.

Odeljenje obavlja stručne poslove za organe opštine za oblasti iz nadležnosti Odeljenja, prati propise iz delokruga rada Odeljenja, predlaže način rešavanja pitanja iz svoje nadležnosti i inicira donošenje i izmene odluka iz svog delokruga rada.

–  Odsek za inspekcijske poslove

Šef Odseka – Marina Spasojević